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AGENZIA DELLE ENTRATE

PROVVEDIMENTO 19 maggio 2011.

(Agenzia delle Entrate)

Approvazione delle specifiche tecniche per la trasmissione telematica dei dati relativi alla denuncia per la registrazione telematica dei contratti di locazione di beni immobili a uso abitativo e relative pertinenze ed esercizio dell'opzione per la cedolare secca (Mod. SIRIA).

IL DIRETTORE DELL'AGENZIA

In base alle attribuzioni conferitegli dalle norme riportate nel seguito del presente provvedimento

Dispone:

1. Approvazione delle specifiche tecniche per la trasmissione telematica dei dati relativi alla denuncia per la registrazione telematica dei contratti di locazione di beni immobili a uso abitativo e relative pertinenze ed esercizio dell'opzione per la cedolare secca (Mod. SIRIA)

1.1. Gli utenti del servizio telematico trasmettono i dati contenuti nella denuncia per la registrazione telematica dei contratti di locazione di beni immobili a uso abitativo e relative pertinenze (Mod. SIRIA), approvata con provvedimento del 7 aprile 2011 (12), pubblicato il 7 aprile 2011, per i quali le persone fisiche titolari del diritto di proprietà o del diritto reale di godimento hanno esercitato l'opzione per la cedolare secca, secondo le specifiche tecniche contenute nell'allegato A del presente provvedimento.

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(12) Ved. Boll. Lav. e Trib. 2011, pag. 1079.

2. Correzioni tecniche alle specifiche

2.1. Eventuali correzioni tecniche alle specifiche saranno pubblicate nell'apposita sezione del sito internet dell'Agenzia delle entrate e ne sarà data relativa comunicazione.

Motivazioni

Il decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, concernente "Disposizioni in materia di Federalismo fiscale municipale", all'articolo 3 disciplina l'introduzione, a partire dal 2011, della facoltà per il contribuente di scegliere l'applicazione di un regime tributario sostitutivo sul reddito di locazione "cosiddetta Cedolare secca sugli affitti", relativamente alla tassazione del reddito fondiario delle unità immobiliari locate ad uso abitativo e delle relative pertinenze locate congiuntamente all'abitazione.

Con il provvedimento del Direttore dell'Agenzia delle entrate del 7 aprile 2011 è stato approvato il modello di denuncia per la registrazione telematica dei contratti di locazione di beni immobili a uso abitativo e relative pertinenze per i quali le persone fisiche, titolari del diritto di proprietà o del diritto reale di godimento, hanno esercitato l'opzione per la cedolare secca "Mod. SIRIA", unitamente alle relative istruzioni.

Con il presente provvedimento vengono, pertanto, approvate le specifiche tecniche per l'invio telematico del suddetto modello di denuncia, che devono essere adottate sia dai soggetti che intendono presentare direttamente la propria comunicazione, sia dagli intermediari abilitati di cui all'articolo 3, comma 3, del decreto del Presidente della Repubblica 22 luglio 1998, n. 322 e successive modificazioni.

Laddove si rendesse necessario apportare delle correzioni tecniche alle specifiche approvate con il presente provvedimento, le conseguenti modifiche verranno pubblicate nell'apposita sezione del sito internet dell'Agenzia delle entrate.

Si riportano i riferimenti normativi del presente provvedimento.

Riferimenti normativi

Attribuzioni del Direttore dell'Agenzia delle entrate

Decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300 [art. 57; art. 62; art. 66; art. 67, comma 1; art. 68, comma 1; art. 71, comma 3, lettera a); art. 73, comma 4];

Statuto dell'Agenzia delle Entrate, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 42 del 20 febbraio 2001 (art. 5, comma 1; art. 6, comma 1);

Regolamento di amministrazione dell'Agenzia delle Entrate, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 36 del 13 febbraio 2001 (art. 2, comma 1);

decreto del Ministro delle Finanze 28 dicembre 2000, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 9 del 12 febbraio 2001.

Disciplina normativa di riferimento

Decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, recante "Disposizioni in materia di Federalismo fiscale municipale" e, in particolare, articolo 3 concernente "Cedolare secca sugli affitti" (Gazzetta Ufficiale n. 67 del 23 marzo 2011);

decreto 31 luglio 1998, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 187 del 12 agosto 1998, e successive modificazioni: modalità tecniche di trasmissione telematica delle dichiarazioni e dei contratti di locazione e di affitto da sottoporre a registrazione, nonché di esecuzione telematica dei pagamenti;

decreto 18 febbraio 1999, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 44 del 23 febbraio 1999, decreto 12 luglio 2000, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 173 del 26 luglio 2000, decreto 21 dicembre 2000, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 3 del 4 gennaio 2001 e decreto 19 aprile 2001, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 96 del 26 aprile 2001: "Individuazione di altri soggetti abilitati alla trasmissione telematica delle dichiarazioni, comprese quelle delle Amministrazioni dello Stato";

provvedimento del Direttore dell'Agenzia delle entrate 7 aprile 2011 recante: "Modalità di esercizio dell'opzione per l'applicazione del regime della cedolare secca, modalità di versamento dell'imposta e altre disposizioni di attuazione dell'articolo 3 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23. Approvazione dei modelli per la registrazione dei contratti di locazione e per l'esercizio dell'opzione";

decreto 31 luglio 1998, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 187 del 12 agosto 1998, recante: "Modalità tecniche di trasmissione telematica delle dichiarazioni e dei contratti di locazione e di affitto da sottoporre a registrazione, nonché di esecuzione telematica dei pagamenti", come modificato dal decreto 24 dicembre 1999, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 306 del 31 dicembre 1999, nonché dal decreto 29 marzo 2000, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 78 del 3 aprile 2000;

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